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住房公积金又可以提取了

关于继续拓宽住房公积金的使用的通知

发布时间:2016/10/27 15:11:54    来源:西山煤电网    文:西山煤电    图:佚名    浏览次数:    【 字号:     】

  为进一步发挥好住房公积金促进消费、改善民生的作用,提高住房公积金使用效率,根据省住建厅、省财政厅、人行太原支行《关于进一步加大住房公积金支持缴存职工住房消费的指导意见》(晋建金字【2015】74号)和省住建厅《关于围绕“三去一降一补”工作重点发挥好住房公积金作用的通知》(晋建金函【2016】722号)精神,结合集团公司实际,继续拓宽住房公积金的使用。现将具体事项通知如下:

  一、拓宽住房公积金提取使用

  (一)对发生过购房行为但至今未提取过住房公金的职工,可凭购房单据办理一次性提取。提取额度以不超过房屋总价款(含地下室、储藏室购置费用)为限。办理期限为2016年10月1日至2016年12月31日。

  (二)职工在农村建造、翻建自住住房,可凭《房屋所有权证》或《集体土地使用证》(宅基地使用证或宅基地审批表)、相关费用支付凭证,在提取时效内办理住房公积金提取。提取额度为建造、翻建自住住房费用支付凭证载明的支出金额。

  (三)未申请装修贷款的职工,可凭《房屋所有权证》或《商品房买卖合同》(购房合同或协议)、购房单据,每5年书面申请提取一次住房公积金。提取额度以《房屋所有权证》或《商品房买合同》(购房合同或协议)、购房单据载明的建筑面积乘以装修单价确定。装修单价标准仍按2000元/平方米核定。

     (四)年度还贷提取住房公积金。可凭《借款合同》、银行出具的住房贷款余额凭证办理住房公积金提取。提取额度不超过申请日之前该笔购房贷款的余额

  (五)租赁住房提取住房公积金。租住商品住房,可凭房地局出具的房产信息查询证明和所在单位出具的无房证明办理住房公积金提取。提取额度为山西省太原地区(含驻省外办事机构)36 000元/年;山西省内其它地区 24000元/年。首次提取最高额度可按三年含计额办理一次性提取。

     上述第(一) (二)款提取对象为产权人及其直系亲属;第(三) (四) (五)款提取对象为申请人及其配偶;提取所需共性资料按山西焦煤社保发【2013】74号和山西焦煤社保发【2015】120号文件规定执行。

  二,拓宽住房公积金贷款使用

   (一)除商业银行贷款转住房公积金贷款外,其它贷款品种的贷款时效宽展至三年。

   (二)办理商品房贷款所需资料简化为:《房屋所有权证》或房管部门备案的《商品房买卖合同》原件、《商品房预售许可证》复印件和全部购房款20%以上付款凭证复印件。 

   (三)办理住房装修贷款所需资料简化为:装修合同原件、不低于自投装修资金总额40%的装修发票收据原件、所装修自住住房的《房屋所有权证》(购房合同或协议)、付清房款的发票(收据)贷款额度仍按2000元/平方米核定。

  上述第(二)(三)款贷款所需共性资料按山西焦煤社保发【2013】274号文件规定执行。

  (四)结合集团公司现状,按照住建部《关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》(建金【2015】135号)要求,进一步完善异地贷款业务办理操作办法和流程,全力在集团公司内部推进异地贷款业务。

  三,相关要求

   (一)住房公积金工作事关职工切身利益,各单位要高度重视,强化责任意识和使命意识,全面抓好落实,全力推进住房公积金的拓宽使用。

  (二)要强化服务理念,优化服务流程,提高办事效率,杜绝懒政、怠政、吃拿卡要、拖沓办理等行为,严肃查处住房公积金业务办理中收受好处、办人情事的行为。

  (三)要加强宣传引导工作,通过广播、电视、网络、报纸等媒介多渠道、多形式对新政进行宣传,将政策及时公告广大职工。

  (四)本通知自下发之日起执行。

  注:《关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》见附件




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